武漢大本營商業管理有限公司泛悅匯·曇華林等商業項目2025年物業 管理服務招標公告

湖北省成套招標股份有限公司受武漢大本營商業管理有限公司委托，對其“武漢大本營商業管理有限公司泛悅匯·曇華林等商業項目2025年物業管理服務”進行公開招標，凡具備承擔招標項目的能力、具備規定的資格條件、有意投標的企業法人，均可購買招標文件參與本項目投標。

一、項目概況：

1、招標人：武漢大本營商業管理有限公司；

2、項目名稱：武漢大本營商業管理有限公司泛悅匯·曇華林等商業項目2025年物業管理服務（以下簡稱為“項目”）；

3、項目編號：HBCZ-22050027-244018；

4、項目地點：泛悅·南國中心二期位于武漢市江漢區解放大道；泛悅匯·Ka街位于武漢市武昌區張之洞路151號南國首義匯項目部；南國大家裝漢西店位于武漢市硚口區解放大道201#電源小區旁；泛悅MALL·長虹店/月星家居位于襄陽市樊城區長虹路與人民路交匯處；泛悅MALL·南湖店位于武漢市武昌區南湖街道；泛悅坊·都會店位于武漢市武昌區南湖街道；泛悅MALL·北都店位于武漢市江漢區姑嫂樹路12號南國北都城市廣場；泛悅匯·曇華林位于武漢市武昌區曇華林202號；泛悅·南國廣場（AB館）位于武漢市硚口區解放大道泛悅Mall西匯城市廣場；泛悅Mall·雄楚廣場位于武漢市洪山區珞獅南路425號南國雄楚廣場A；荊州大家裝店位于荊州市沙市區塔橋路與荊沙大道交匯處南國大家裝；

5、資金來源：自籌。

二、招標范圍：

本次招標的范圍概述如下，具體內容及要求詳見投標須知的相關內容。

1、招標范圍：武漢大本營商業管理有限公司泛悅·南國中心二期、泛悅匯·Ka街、南國大家裝漢西店、泛悅MALL·長虹店/月星家居、泛悅MALL·南湖店、泛悅坊·都會店、泛悅MALL·北都店、泛悅匯·曇華林、泛悅·南國廣場（AB館）、泛悅Mall·雄楚廣場商業項目、荊州大家裝店、投資人事業部物業管理委托服務

2、服務期：2025年1月1日-2025年12月31日（12個月）

3、服務標準：合格，達到文件約定的標準（合同條款）

三、結算形式

1、物業服務費結算形式：酬金制

四、招標方式：公開招標

五、 投標申請人資格要求

1、具備獨立法人資格，并在資金、設備、人員等方面具有完成本項目能力的投標人。

2、近3年（2021年11月至今）完成過1個及以上物業管理服務業績，并留項目業主電話備查。（投標人的業績證明應包括對應于合同復印件、時間、地點、用戶名、規模等）。

3、駐本項目核心成員有五年及以上行業或物業管理服務工作經驗，并承諾后期核心成員無變動。

4、財務要求：提供2022年、2023年經會計師事務所等審計機構認定的財務報告。財務報告反映企業狀況良好，未出現虧損。

5、沒有被責令停業；沒有被暫停或取消投標資格；財產沒有被接管或凍結；在最近三年內沒有嚴重違約或重大安全問題。未被人民法院列為失信被執行人。

6、當地行政主管部門要求的其它條件。

7、本項目不接受聯合體投標。

六、招投標時間安排：

1、標書售價: 500元/份

2、售標時間：2024年12月 14日至2024年12月18日，每天上午8:30至12:00時、下午14:00至16:30時（北京時間）。

3、獲取方式：

R線上獲取：本項目采用線上下載方式獲取文件，投標人請在本公告最下方“相關下載”版塊內點擊下載按鈕登錄并提交報名信息，報名信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標股份有限公司門戶網站首頁右側“下載專區”下載《線上獲取標書操作指引》查看；②線上獲取標書應填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權書加蓋公章掃描件、被授權人身份證正反面照片（被授權人應與登錄賬號的聯系人為同一人）、如需繳納信息費的還應提供付款憑證截圖或照片，同時請掃碼填寫開票信息，電子發票開具后將以郵件形式發送至注冊郵箱】。

4、投標文件遞交的截止時間：2025年1月3日09時30分。

5、投標遞交地點：湖北省成套招標股份有限公司（武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座10樓1004會議室。（東湖大廈正對面）

6、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7、開標地點：湖北省成套招標股份有限公司（武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座10樓1004會議室。（東湖大廈正對面）

8、發布公告的媒介：

中國招標投標公共服務平臺及湖北省成套招標股份有限公司官網

七、聯系人及方式

招標代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

地址：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座10樓

聯系人：楊秀、王鍇

聯系電話：18696175788

八、免責聲明：

參與本次投標的公司，如在招標信息的獲取及投標過程中發生意外人身傷害及財產損失等，責任自負，招標單位不承擔任何責任。